今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带(嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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