怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单(dān)位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位(wèi)各自承当(dāng王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产)住宅公积金(jīn)的(de)一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但(dàn)单(dān)位交纳的住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适(shì)用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的(de)额度(dù)首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利(lì)率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额(é)和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约数(shù)万元的利息。

王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的(de)借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还(hái)的，即(jí)在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款额(é)度

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