林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给(gěi)小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权利义小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询