今天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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