5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗pan>最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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