过去(qù)辉煌的千亿房企(qǐ)如今(jīn)正(zhèng)在(zài)面(miàn)临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能触(chù)发强制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好(hǎo)置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房(fáng)企都是之前高(gāo)速扩张的激进(jìn)企业(yè)，在周期(qī)性调(diào)整后(hòu)面临阴肖有哪几个生肖着过去(qù)的(de)举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年(nián)5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交(jiāo)易日低(dī)于1元(yuán)/股，预计(jì)将连(lián)续20个(gè)交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被终(zhōng)止上市交易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股票收盘价连续13个交易(yì)日均低于1元/股，预(yù)计连续二(èr)十个交易日(rì)低于1元/股。根据(jù)规(guī)定，该公(gōng)司股票可能(néng)被深圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因触及交易类强制退市情形而终止(zhǐ)上市，公(gōng)司(sī)股票不进入退市整理期(qī)。

　　目(mù)前(qián)，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在今年首个(gè)被强(qiáng)制退市，其股(gǔ)价(jià)连续20个(gè)交易日低于1元。另外(wài)，ST中天也(yě)因(yīn)同样(yàng)的原因(yīn)被要求强制(zhì)退市并转到老三板。市场(chǎng)猜测下一个面临强制(zhì)退(tuì)市的房企(qǐ)可(kě)能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企(qǐ)业(yè)的(de)大股东和管理层正(zhèng)在讨(tǎo)论稳定股(gǔ)价的(de)措施，但其股价仍(réng)在持(chí)续下跌，可(kě)能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产(chǎn)行业在2023年开(kāi)始在(zài)政策引导(dǎo)下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面临压力。许多(duō)上市房企在2022年(nián)面临营业收入下(xià)滑(huá)和盈(yíng)利亏损(sǔn)的(de)局面。今(jīn)年前4个(gè)月，国有房企的发(fā)债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发(fā)债量大幅下(xi阴肖有哪几个生肖à)降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整(zhěng)压(yā)力，购房(fáng)者的置业情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同(tóng)时，房企发展模式也在(zài)发生转变。过去的(de)高(gāo)周转模(mó)式，即快(kuài)速拿地(dì)、开发、回(huí)笼资(zī)金的方式已经不再可(kě)行。政府(fǔ)出台了(le)一系列限制措施，如(rú)三道红线、房贷五(wǔ)分档(dàng)、土拍两集(jí)中等，严格(gé)了房企(qǐ)的融(róng)资渠道。许多房企陷(xiàn)入了债务困境，不得不(bù)寻求债务展期来(lái)延(yán)缓问题(tí)的爆(bào)发。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房企债务重组(zǔ)的进程(chéng)，警示整个行业更加谨慎，并(bìng)保护投(tóu)资者和购房(fáng)者的利益。随着(zhe)房地产(chǎn)行业的(de)加速出清，房企基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整(zhěng)后的(de)房(fáng)地产行业需(xū)要进行整顿(dùn)和养(yǎng)护，以便(biàn)迎接新(xīn)的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地产企业(yè)退市，最终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民大学原副校(xiào)长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个(gè)房企会议上(shàng)表示：“我(wǒ)们一(yī)个时期以来(lái)，我们(men)把它（房地产）当(dāng)作一(yī)种(zhǒng)金融产品来投资，所(suǒ)以严重破坏(huài)了(le)房地产业的(de)生态环(huán)境，也会严(yán)重地(dì)损(sǔn)害了(le)它的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题的根(gēn)源都(dōu)归结于它，以为把房地产业的问题(tí)解(jiě)决了中国经济就(jiù)没什么问(wèn)题。这是(shì)因为(wèi)过去它的确(què)形(xíng)象太(tài)差(chà)，我几乎没看(kàn)到有一(yī)家房地(dì)产企业有(yǒu)什么美誉(yù)度(dù)，过去居然还有人干这个成了中国首(shǒu)富，这个首富是没任何价值的。

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