4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意2000克是多少斤啊(yì)味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

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　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体(tǐ)的(de)合(hé)法权(quán)益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息(xī)为(wèi)基础。全国(guó)范(fàn)围(wéi)的房地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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