财联(lián)社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)campus是什么意思 campus是国誉吗房(fáng)板块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qcampus是什么意思 campus是国誉吗ù)年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松campus是什么意思 campus是国誉吗(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的(de)关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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