财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的(de)数(shù)据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进(jìn)一步(bù)提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布(bù)局以及积一个男人出轨了还爱自己的老婆吗极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期(qī)积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，稳(wěn)定(dìng)购房者置业(yè)信(xìn)心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关一个男人出轨了还爱自己的老婆吗(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各(gè)地政策(cè)的进(jìn)一(yī)步(bù)优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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