金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十(shí)大和中央经(jīng)济(jì)工作会议精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化(huà)发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安排，证(zhèng)监会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核(hé)关(guān)注事项，强化信息披露要求，明确(què)产业园(yuán)区(qū)、收费公路两大类资(zī)产的审核(hé)和信息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明(míng)度，加快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着(zhe)力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深(shēn)入总结(jié)试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信(xìn)息披露要求，促进(jìn)形(xíng)成(chéng)市(shì)场共识，进一步提高市(shì)场规范运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露(lù)要求的基础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运(yùn)营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了两(liǎng)大类(lèi)资产的(de)审核关(guān)注重点，强化信息披(pī)露要求(qiú)，提升(shēng)监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会(huì)将指导证世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空券交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研究制(zhì)定(dìng)出台世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空定期报告(gào)和临(lín)时公告披露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟(shú)一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房等(děng)大类资(zī)产审核(hé)及信息披露规(guī)则，建立健(jiàn)全透明和(hé)可预期的审核注册(cè)标准，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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