刚刚，我国房(fáng)地产领域一项(x俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗iàng)重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上(shàng)了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务(wù)，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个(gè)市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿(yì)俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实(shí)现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的产权登记(jì)制(zhì)度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信息实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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