5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在(zài)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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