林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不(bù)需(xū)要办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权(quán)要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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