怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人年(nián)纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积金能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五(wǔ)十(shí)，也就是说员工和(hé)单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各云n是哪里的车牌号地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度(dù)不(bù)高于云n是哪里的车牌号公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合(hé)购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)由中国(guó)人民银(yín)行调(diào)整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人(rén)民(mín)银行下(xià)调了(le)金(jīn)融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款调(di云n是哪里的车牌号ào)整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋40万美(měi)元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第(dì)251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一(yī)切的本(běn)金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息(xī)支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)额(é)度

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