怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗十。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首(shǒu)要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银(yín)行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了(le)金(jīn)融机构人民(mín)币存(cún)借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节(jié)王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)，不只(zhǐ)还(hái)款时(shí)间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商业(yè王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额(é)度(dù)

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