金(jīn)融界(jiè)5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放二(èr)套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动(dòng)态(tài)调(diào)整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市(shì)场修复(fù)的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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