经济日报文章指出，一季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢(huī)复(fù)，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四(sì)季度相比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定(dìng)房(fáng)地(dì)产政策逐(zhú)渐显效。因此，应进一步(bù)保持(chí)房地(dì)产调控政策的稳定性和延续性，并因城(chéng)施策继续优化(huà)相关举措。对于绝(jué)大(dà)多数城市而言(yán)，当(dāng)前首(shǒu)要任(rèn)务(wù)是(shì)企稳(wěn)，把有些冷的市场焐热。而(ér)对于一(yī)线等热点城(chéng)市而言(yán)，有关政策(cè)的调(diào)整则(zé)需谨(jǐn)慎(shèn)决策(cè)，在有过热苗头时政策需(xū)及时转向(xiàng)。

　　巩固房地(dì)产市(shì)场企稳回(huí)升势头(tóu)

　　一(yī)季度，房地产市场各方信心加(jiā)快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃性上升(shēng)，多项指标与(yǔ)去年四季度相(xiāng)比(bǐ)出现边(biān)际(jì)好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐显(xiǎn)效。因(yīn)此，应进一步保(bǎo)持(chí)房地(dì)产调(diào)控政策的稳定性和延续性，并因城施策继续(xù)优(yōu)化相(xiāng)关(guān)举措。

　　历(lì)经一年(nián)多总体下行(xíng)趋势后，今(jīn)年一季度，房地(dì)产市场迎(yíng)来可喜的企稳(wěn)回升势头。也(yě)应该看到，前(qián)期积压的(de)购房需求较为(wèi)集中释放后，最近硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子(jìn)一些城(chéng)市成交量出(chū)现小幅回落(luò)。市场小幅(fú)波动属正常现象，同时也表明，房地产市场持续企稳(wěn)的根基(jī)尚不(bù)牢固(gù)。因此，要(yào)以更有效举措(cuò)巩固房(fáng)地(dì)产市场企稳回升(shēng)势头。

　　积极促进房(fáng)地产市(shì)场企稳(wěn)回升，是稳定宏观经(jīng)济大盘的(de)需要。房地产相关贷(dài)款(kuǎn)占银行信贷(dài)的40％，房地产相关收入(rù)占地方综合财力(lì)的50％，居民财富的(de)60％都用在住房上(shàng)。一季(jì)度，房地产市场各方信心加(jiā)快恢复(fù)，出(chū)现积极变(biàn)化，交易活跃性上升，多项指标与去(qù)年四季(jì)度相比出现边际好转(zhuǎn)。这(zhè)表(biǎo)明，稳经济大(dà)盘，稳定(dìng)房地产(chǎn)政(zhèng)策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一步保持房地(dì)产调控(kòng)政策的稳(wěn)定性和延续性，并因城施策(cè)继续优(yōu)化相关举措。

　　市场(chǎng)信心恢复(fù)对市(shì)场(chǎng)企(qǐ)稳十分关键。近(jìn)期有(yǒu)些城(chéng)市(shì)房地(dì)产交易量有所回落，应视为需求集中释放后的自然调整，市场修(xiū)复过程(chéng)中短期上下(xià)波(bō)动是正常现象，当(dāng)前(qián)房地产市场整体仍处于温和复苏(sū)阶段。从长(zhǎng)远看(kàn)，基于我国人口(kǒu)流动和(hé)住房改善需(xū)求，市场潜(qián)力仍很大，应增(zēng)强对房地产长期平稳(wěn)健康发展的信(xìn)心。

　　业内人士(shì)认为(wèi)，在经济转为正常增长后应尽快开(kāi)展房地产(chǎn)税试点。近(jìn)期，我国全面(miàn)实现不动产统一登记，很多人将其视为房地产税征收开始的(de)信号(hào)。并(bìng)就此担心，房(fáng)地产税一(yī)旦征(zhēng)收，持(chí)有房产的成(chéng)本就会(huì)增加，如果持有人选择卖掉手中房产，市(shì)场(chǎng)供应量(liàng)加大，房价有所下降，市(shì)场会走(zǒu)向低迷。应明确的(de)是(shì)，不动产统一登记并不(bù)意味与房地产(chǎn)税开始征收有必(bì)然联系。2022年3月，财政(zhèng)部曾(céng)表示，房地(dì)产税改(gǎi)革试点依(yī)照全国人大常(cháng)委会的(de)授(shòu)权进行，一些城市开展(zhǎn)了调查摸底和(hé)初步研(yán)究，但(dàn)综合考虑各方面的情况(kuàng)，今年(nián)内不具备扩大房地产税改(gǎi)革试点城市的条件。房地产税改(gǎi)革试(shì)点是否(fǒu)推进，仍须综(zōng)合(hé)考虑各方(fāng)面的情(qíng)况。

　　下(xià)一步(bù)，将继续(xù)助力市场(chǎng)企(qǐ)稳回升。各地将进一步“因城施策”“一城一策”，调整优化(huà)房地产调控措施。如广东潮州(zhōu)市最近明确，首(shǒu)次买(mǎi)一手住房(fáng)，可提(tí)取公积金支(zhī)付首付款，此举(jǔ)能减轻购房者筹措(cuò)资金的压(yā)力(lì)。河北承德市(shì)明确，三孩家庭(tíng)首次申请住房公(gōng)积金贷款，最(zuì)高额度(dù)100万元，体现(xiàn)购(gòu)房(fáng)政策对多(duō)孩(hái)家庭改善(shàn)性需求的(de)支持。一线(xiàn)城市的(d硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子e)房地产市场调控政策(cè)一直备受关注。不久前(qián)，北京市明确，“多子女家庭和职(zhí)住平衡家庭(tíng)购房支持政策(cè)按照‘一区(qū)一(yī)策’的方(fāng)式由(yóu)房山区(qū)试点(diǎn)”，这表明政策持续重点关注刚需和改善(shàn)性需求(qiú)，会(huì)对其(qí)他一线等热点城市提供参考(kǎo)借鉴(jiàn)。

　　当前，房地产调控政策还有(yǒu)进一步(bù)细化的空间。保交楼对市场信心恢(huī)复仍十分重要，只(zhǐ)有确保购房人按时拿到所(suǒ)购房屋，观望者(zhě)才(cái)敢买房，各地还须继续扎实推进(jìn)保(bǎo)交楼。一些城市降低限购门槛、调整限购区域(yù)，对市场恢复(fù)起到了带动作用，未来各地有望进一步优化限购举措。金融政策对房地产市场的作用十分明显，有观点认为(wèi)“房地(dì)产短期看金(jīn)融”。实(shí)际上，去年下半年以来出台的“金融(róng)16条”以及(jí)“三箭齐发(fā)”等(děng)专门针对房地产市场的金融(róng)支持举(jǔ)措，均为今(jīn)年(nián)以来市场企稳(wěn)复苏奠(diàn)定了(le)重(zhòng)要基础。金融(róng)政策仍将(jiāng)在供(gōng)需两端发力，既更好满足(zú)房企(qǐ)合理(lǐ)融(róng)资(zī)需求，又支持刚(gāng)需和改(gǎi)善性住房(fáng)需求(qiú)，更多城市可能通过下调房贷利率等举措降低购房(fáng)者成(chéng)本。

　　不过，房(fáng)地产调(diào)控政策“既管冷又管热”，我们(men)期望(wàng)的房地(dì)产市场复苏是防止(zhǐ)大(dà)起大落的复苏。对(duì)于绝大多(duō)数城市而言，当前首要任务是企稳，把有(yǒu)些冷的市场(chǎng硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子)焐(wù)热。而对于(yú)一(yī)线等热点城(chéng)市而言，有关(guān)政策的调整则需谨慎决策，在有过(guò)热苗头时(shí)政策需及(jí)时转向。不久前(qián)，广东深(shēn)圳(zhèn)市出现“取消二手(shǒu)房指导价”的传闻。深圳市二手房指导价举措已实施两年，主管部(bù)门对二手房源标注交(jiāo)易(yì)参考指导价(jià)，银行按照指导(dǎo)价确定购房(fáng)贷(dài)款额度(dù)，这项调控措(cuò)施对于深圳购房者“降杠杆”，平(píng)抑市(shì)场过热状态起到了(le)明显作用。传闻终(zhōng)归是传闻，目前，一度(dù)在二手房交易平台(tái)上看不到的二手房交易指导价(jià)又重新标(biāo)注，也就是说，“二(èr)手房指导价(jià)”政策仍在继续执行。一线等热(rè)点城市的(de)政策调整(zhěng)需慎之又慎(shèn)，一(yī)旦放(fàng)松(sōng)会(huì)不会(huì)让市场重回过热状态(tài)？需要政策制定者根(gēn)据市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子