财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权(quán)人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下(xià)降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅(fú)进瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织一步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织月，百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织亿(yì)元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当(dāng)前(qián)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足(zú)，短期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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