今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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