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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 普京表态,减产旨在支撑油价!原油大涨!拜登再发声:“灾难性后果”!内外盘油料集体下滑

  普京称俄方减产(chǎn)旨在(zài)支撑油(yóu)价

  当(dāng)地时(shí)间5月17日(rì),俄罗斯总(zǒng)统普京(jīng)表示,俄罗斯削减(jiǎn)原油产量的承(chéng)诺旨在支撑全球油(yóu)价。普京在俄罗斯政府的视(shì)频连线会议上表示(shì):“我(wǒ)们所有的行动,包括那些与自愿(yuàn)减产有关的在内,都关乎我们与(yǔ)OPEC+的合作伙伴联系,并支持全球市场特定价格环境的(de)需(xū)求。总的来(lái)说,形势绝对稳定。”

  普京(jīng)提到的自(zì)愿减(jiǎn)产(chǎn)是(shì)俄(é)罗斯已经(jīng)实行(xíng)两个(gè)多月的行动(dòng)。今年2月,俄罗斯出(chū)乎市场意料宣(xuān)布3月单独减产50万桶/日,作为对西方限(xiàn)价等制裁的还击,3月又(yòu)决(jué)定,将减产持续到今年年底(dǐ)。

  3月下旬(xún)时,俄罗斯副总理诺瓦克表示,将(jiāng)要实(shí)现3月减产的目标。

  俄罗斯能源部(bù)数据显(xiǎn)示,4月俄全国原油产量产(chǎn)量(liàng)约为967万桶/日(rì),较2月(yuè)减(jiǎn)少逾44万桶/日,接近承诺减产水平。

  本周三(sān),诺瓦(wǎ)克(kè)又(yòu)表示,本(běn)月(yuè)俄罗斯(sī)实现了减产的承诺,并将继续增加海(hǎi)运原(yuán)油出(chū)口。

  国际油价17日(rì)显著上涨。截至当天收盘,WTI原油期货主力合约上涨(zhǎng)1.97美(měi)元/桶(tǒng),收于72.83美元/桶,涨幅为(wèi)2.78%;布伦(lún)特(tè)原油期货主力合(hé)约上涨2.05美元/桶,收于76.96美元/桶,涨幅为2.74%。

  普(pǔ)京表态,减产旨在支(zhī)撑油(yóu)价!原油大涨!拜登再发(fā)声:“灾难性(xìng)后果(guǒ)”!内外盘(pán)油料集体下(xià)滑

  拜登:美债违约将对美国经济(jì)和人(rén)民产(chǎn)生(shēng)灾难性后果

  据央视新(xīn)闻消息,当地(dì)时间5月17日,美国总统拜登发布讲话称,美(měi)国(guó)政府明白,美国(guó)债务违约将(jiāng)对美国经济和美国人(rén)民产(chǎn)生灾难性(xìng)的后果。

  拜登表示,他于当地时间16日晚与国会领导人举(jǔ)行了一次(cì)关于预算问题的会(huì)议(yì),他们一致(zhì)同意如(rú)果美(měi)国不出现债务违约(yuē),政府将就预算相(xiāng)关问题达成协议。两党将(jiāng)继续对(duì)预算(suàn)的分歧部分进行谈(tán)判,就细节(jié)达成协议。

  拜登还表示,他将在未来几天继续与国会领袖进行关于债务上(shàng)限的讨论,直到(dào)达成(chéng)协议。他预计将在当地时间21日召(zhào)开新(xīn)闻发布会讨论(lùn)该问题。拜登重申,美国(guó)不会(huì)出现(xiàn)债(zhài)务违(wéi)约。

  土耳其总统:黑海港(gǎng)口农(nóng)产品外运协议再延长2个月

  据央视新闻消息,据土耳(ěr)其阿纳多卢(lú)通讯社(shè)当(dāng)地时(shí)间5月(yuè)17日报道,土耳其总统埃尔多安当日表示,在各(gè)方(fāng)共同推动下,即将于当地(dì)时间(jiān)5月18日到期的黑海港口农产品外运协议将再延长(zhǎng)2个月。

  埃尔多安称,希望这一决定有利于全球粮(liáng)食供(gōng)应(yīng)链的持(chí)续(xù)运行,帮助有需求(qiú)的(de)国家获得粮食。土方将继续努力,确保(bǎo)该协议在下一(yī)阶段继续有效执行。此(cǐ)外(wài),埃尔多安证实,俄(é)方已(yǐ)经承诺不(bù)会阻止土耳其船只离开尼古拉耶夫(fū)港和奥尔维亚(yà)港(gǎng)。土方(fāng)对此表示感谢。

  俄乌冲突爆发后,乌克(kè)兰和俄罗斯经黑海港口的农(nóng)产(chǎn)品出口受到干扰(rǎo)。在联合国(guó)和(hé)土(tǔ)耳其斡旋下,俄(é)罗(luó)斯、乌克兰2022年7月22日就恢(huī)复黑海港口农产(chǎn)品外运(yùn)签署协议,协(xié)议(yì)有效期120天,并于2022年11月和2023年3月两度延长。在3月商谈续签(qiān)事宜(yí)时(shí),俄罗斯只同意(yì)延长60天,协议5月18日(rì)到(dào)期。

  宽(kuān)松基(jī)调已定,油料市场走势趋(qū)弱

  周二夜盘,美豆破位下(xià)跌,期价(jià)跌(diē)至数月最(zuì)低。最强的旧作2307月合约跌至(zhì)近10个月低点(diǎn),代表新作的(de)2311月(yuè)合约跌(diē)至近一年(nián)半低点。外(wài)盘大跌拖(tuō)累国(guó)内油脂油料集(jí)体下滑。周三日(rì)盘,豆二下跌逾3%,领(lǐng)跌油料(liào)市场(chǎng),花生下跌逾2%。

  采访中(zhōng),期货日报记者了解到,近期油料市场走势趋(qū)弱,美(měi)豆、国内(nèi)蛋(dàn)白以及油脂走势均呈(chéng)现连续下(xià)跌的行情,近远(yuǎn)月价(jià)差走扩,反映了远(yuǎn)期全球大豆(dòu)产量恢复(fù)之(zhī)后(hòu)的供应压力。

  在中粮期(qī)货研究(jiū)院高级经理贾博鑫(xīn)看来,前期(qī)市场对于长期(qī)油脂油料价格走弱存在(zài)预期,但USDA 5月(yuè)供需报告偏空的(de)新(xīn)作(zuò)数据超出市场预期,导致(zhì)盘(pán)面提(tí)前出现压(yā)力(lì)。

  事实上,USDA 5月报告给(gěi)全球油料(liào)定下转宽松基(jī)调。其预(yù)计2023/2024年度全球油料产量将增长7%,主要得益(yì)于南(nán)美大豆产量以及欧盟、乌(wū)克兰和俄罗斯葵花籽产(chǎn)量的增长。油(yóu)料产量预计创下6.72亿吨的(de)新(xīn)纪录,大豆产量预计增长11%,达到(dào)4.11亿吨。而(ér)2023/2024年度(dù)全球油(yóu)料(liào)消费预(yù)计增长(zhǎng)4%。因此(cǐ),新年(nián)度全球油料库存自(zì)低位回(huí)升的(de)可能性较(jiào)大。

  “内外盘油料阶段(duàn)性暴跌(diē)短期内主要是对利(lì)空的(de)USDA月(yuè)度供需报告的反应。”贾(jiǎ)博鑫表(biǎo)示,本次报告(gào)中(zhōng),美豆新作平衡表比预期宽(kuān)松得多,结转库存(cún)为3.35亿蒲式耳;南美新作预期又是(shì)一个(gè)巨大的产量数(shù)字,巴西产量(liàng)为1.63亿吨,阿根廷产量(liàng)为(wèi)4800万吨,供应压力增幅较大,均超(chāo)出(chū)市(shì)场预期。

  光大期(qī)货(huò)农产(chǎn)品(pǐn)分析师侯雪玲也(yě)表示,巴(bā)西(xī)大豆5月出口预计1576万,较去年同期(qī)增加近500万吨。但美豆(dòu)出口检验、销售低(dī)迷,近一(yī)个月美豆(dòu)检验周均33万吨,低于去年同期的63万吨。同(tóng)时美豆压榨利润继续下(xià)跌,不及五(wǔ)年(nián)均值,不利于(yú)美(měi)豆(dòu)压榨需求释放(fàng),这意味美豆压(yā)榨(zhà)量(liàng)或不及(jí)预期,存在下(xià)调可(kě)能。

  此外,阿根廷新大豆美元计划销售(shòu)惨淡,高利(lì)率、高通胀下,农户惜售为(wèi)主。阿根廷大豆产量虽然下调至2150万吨附(fù)近,但(dàn)大(dà)豆升贴水季节性下调,冲击国际大(dà)豆价格。

  与美(měi)豆(dòu)单(dān)边(biān)疲软不同(tóng),国(guó)内(nèi)豆(dòu)一横盘振荡。在业(yè)内人士(shì)看来,支(zhī)撑国产大豆(dòu)坚挺的原因在于(yú)黑龙江市级储备收购(gòu)。

  据侯雪(xuě)玲(líng)介(jiè)绍,目前(qián),黑龙江市级(jí)储备大豆已经(jīng)开始收购(gòu),本次(cì)收(shōu)购以农户粮源为主。

  据我的农产品网(wǎng)预计,东北大豆余粮四分之一,农户(hù)占比较大(dà),黑龙江(jiāng)市(shì)储收购(gòu)有利于存粮消化。南方大(dà)豆供销一般,终端销售(shòu)处于淡季(jì),观望情绪浓厚。

  新作播种方(fāng)面(miàn),农业农村部数据显示,目前春大豆播种七成(chéng),进度同比(bǐ)快7.4个百分点(diǎn)。农业农村部(bù)组织开展主要粮油作物大面(miàn)积单产提升行动(dòng),选(xuǎn)择(zé)100个大豆重点县、200个玉米重点(diǎn)县整(zhěng)建制(zhì)推进(jìn)。

  在她看来,今年大(dà)豆面积和单(dān)产或双提升,新作产量预期(qī)乐(lè)观。不过,市(shì)场(chǎng)乐观预期政策支(zhī)撑力度,因此远月合约对新作丰产压力消化有限。

  普京(jīng)表态,减产旨在支撑油(yóu)价(jià)!原油(yóu)大涨!拜登再发声:“灾难性(xìng)后果(guǒ)”!内外盘油料集体下滑

  相(xiāng)比较而言,国内豆二近月(yuè)抗跌、远月(yuè)疲软(ruǎn)。远月(yuè)合约跟随(suí)外(wài)盘(pán)下挫,在人民币走(zǒu)弱的背(bèi)景下,豆二跌幅小于国际市场。

  “豆二近月合(hé)约坚(jiān)挺则主要(yào)是受海关检验政策(cè)影(yǐng)响。”侯雪(xuě)玲表示,目前看,华(huá)北大豆检验政策严格,短期难以改善;但南(nán)方物流正常,是市场重要(yào)供(gōng)应方(fāng)。从船期展望看,5—7月大豆到港分别为(wèi)923万吨、1080万吨、860万吨,大豆供给是充裕的。市(shì)场预期北方(fāng)通(tōng)关问题6月上(shàng)旬结束,海关检验是短期利多。短(duǎn)期来看影响范围仅(jǐn)限于近月合约。

  短期(qī)大(dà)豆供应压力(lì)仍在,未(wèi)来存补跌(diē)风险

  “从外盘短期(qī)来看,美豆播(bō)种(zhǒng)进(jìn)度顺利,播种(zhǒng)期内天气(qì)正常,从当前的情况(kuàng)来看,美豆(dòu)新作预计会出(chū)现良(liáng)好(hǎo)的单产数字,但(dàn)在生(shēng)长期内盘(pán)面预(yù)计仍(réng)会有(yǒu)一些天(tiān)气(qì)升水,限(xiàn)制价格的跌幅。从中长期来看,在天(tiān)气转好之(zhī)后(hòu)大(dà)豆(dòu)面临(lín)着很大的供应压(yā)力,下一(yī)个2024年房价会继续下跌吗市场年度(dù)将(jiāng)转为(wèi)供大于求的状态(tài)。”贾博鑫称。

  就内盘短期而言,大豆(dòu)到港延后的问题尚未(wèi)完全解决(jué),周度大(dà)豆压榨量仍未(wèi)有明显起色,短期(qī)内(nèi)豆粕供应仍然紧张,基差坚挺。但大(dà)量大(dà)豆到港压力预计很快到来,开机提升(shēng)之后供需趋于宽松。

  在贾博鑫看来(lái),国产大豆(dòu)播(bō)种(zhǒng)顺利,好于(yú)去年。从天(tiān)气情况来看(kàn),播种期内天气良好,利(lì)于播种工作(zuò)的展开。“目前推广大豆种植的(de)执行情况良(liáng)好,在补贴的(de)刺激(jī)下,今(jīn)年大豆播种面积有望继续出现同比增幅(fú)。下(xià)游需求稳(wěn)中有增,油厂(chǎng)收购积极(jí)性增加。近期市(shì)场传言国储收购,虽然暂(zàn)时(shí)未确定,但对于国(guó)产大(dà)豆来(lái)说仍带来了情绪(xù)利好(hǎo)。”他称。

  展望后市,侯雪玲认为,美豆(dòu)还有下行空间(jiān),目(mù)前跌幅还不足(zú)以(yǐ)抹(mǒ)平美豆和南美(měi)大(dà)豆价格的差异。且宏观(guān)预期偏空(kōng),消(xiāo)费处于季节性淡(dàn)季,需求(qiú)对供给(gěi)承担能力(lì)差。“国产大豆和(hé)进口大豆近(jìn)月合约在(zài)短期利多提振下表现坚挺。短期利(lì)多(duō)只能影(yǐng)响阶(jiē)段性供需(xū),宜短期看待(dài),价格最终(zhōng)还(hái)将回(huí)到供需大趋(qū)势(shì)上,未来(lái)补跌风险大(dà)。”侯雪玲称。

  得益于美豆(dòu)产区近(jìn)两(liǎng)个月的(de)适宜(yí)条(tiáo)件,目前美豆(dòu)播种进(jìn)度过(guò)半(bàn),速度属历史(shǐ)峰值(zhí)水平,极快的播(bō)种进度可能对应未来播种面积的(de)调增(zēng)。“未来市场关注焦点主(zhǔ)要在7月份美豆生长关键期的(de)天气能否正(zhèng)常以及美国(guó)可再生能源政策是否出(chū)现变化。”国海良时(shí)期货分析师孙(sūn)啸说。

  在孙啸看来(lái),国际大豆在(zài)出现天(tiān)气炒作因素之前缺少上行动能,以弱势运行为主,有望向当季南美大豆种植成本1200美分/蒲式(shì)耳位置(zhì)靠(kào)近。

  “根据趋(qū)势单(dān)产测算(suàn),新季美豆种植成本(běn)预(yù)计有6%左右幅度下移。考虑到(dào)近(jìn)期(qī)巴西豆升贴水止(zhǐ)跌回升,预计其(qí)卖压(yā)已有(yǒu)所释放,短期可(kě)关注CBOT大豆在(zài)1300美分/蒲式(shì)耳(ěr)位(wèi)置支(zhī)撑。”孙(sūn)啸称,另外,目前市场在报(bào)告给出(chū)的宽(kuān)松指引下氛围偏空(kōng),属于预期(qī)先行的(de)行情阶段,真正的(de)兑(duì)现情况有待(dài)跟踪。

  在业内人士看来,油料行情(qíng)后期供应(yīng)压力(lì)增大,预(yù)计(jì)基(jī)本(běn)面趋于宽松。市场重点(diǎn)关(guān)注(zhù)美豆生长情况、国内(nèi)大豆(dòu)压榨量、豆(dòu)粕库存情况。国产大豆关注(zhù)国储收购政策以及播种情况。

  下(xià)有支(zhī)撑上有压(yā)力(lì),花生短期或维持(chí)高位振荡(dàng)

  同作(zuò)为(wèi)油料品种,花生近期(qī)波动也较为明(míng)显。

  “自4月起,在去年减面(miàn)积导致国内余货(huò)偏紧的(de)情景下(xià),主要进(jìn)口(kǒu)来源国苏丹爆(bào)发内乱,之后花生期货振荡上行,在上周达峰(fēng)后回(huí)落。截至(zhì)本周(zhōu)三,花生期货各合约涨幅全部回吐,主力2310月合约(yuē)跌回一(yī)个月(yuè)前,远月合约则已下(xià)滑500元/吨以上。”中粮期货农产品(pǐn)分析师李正(zhèng)邦表示。

  普京(jīng)表态,减产(chǎn)旨在支撑油(yóu)价(jià)!原油(yóu)大涨!拜登再(zài)发声:“灾难性后果(guǒ)”!内外盘油料集体下滑(huá)

  在(zài)李正邦看来,市场对(duì)于花生远月合约的认(rèn)识(shí)较(jiào)为一致,但(dàn)对于(yú)2310月合约分(fēn)歧最大。“市场分歧(q2024年房价会继续下跌吗í)点在于2310合约(yuē)的交割价值和接货价值。因交割日期恰逢陈作花生(shēng)耗尽而新(xīn)作花生水份尚大,结合新(xīn)作种植面(miàn)积恢(huī)复和油厂压价收购的预期,花生2310月合约较远月合约更坚挺。”他说。

  “作为(wèi)国内基本面较为独特的(de)油料,花生价格(gé)走势与整体的油(yóu)料的方(fāng)向并不一致。”银河期货(huò)研(yán)究员(yuán)陈界正表示,除了压(yā)榨(zhà)的(de)副产物花生粕(pò)与大(dà)豆的压榨产物豆粕有替(tì)代性之外,主要产物花生(shēng)油(yóu)与其他(tā)植物油价格联动(dòng)性较差。因此,花生基本(běn)面较为独立(lì),整(zhěng)体受油料(liào)价格与宏(hóng)观(guān)市场影响较小(xiǎo)。

  “就花生基本面而言(yán),在今年减产(chǎn)的(de)大背景(jǐng)下(xià),花生(shēng)整体的供应量缩(suō)紧,后续因为非洲的主产区也受到(dào)减(jiǎn)产与战争(zhēng)的影响,整体的(de)进口成本高企,数(shù)量也不及预期(qī),叠加后疫情时期国(guó)内的餐饮消费不断恢(huī)复(fù),因此食品端的通货花生价(jià)格不断走(zǒu)高,市场情绪(xù)带动盘面价(jià)格(gé)走高。”陈界(jiè)正(zhèng)表示(shì),但当前因花生油价格偏弱,且大型油厂(chǎng)的(de)花生库存(cún)较(jiào)高,油厂(chǎng)的压榨利(lì)润(rùn)也在不断走低,目前(qián)油厂(chǎng)基(jī)本停止收货,或保持(chí)少量的(de)刚需采(cǎi)购。油料花生(shēng)在这种情况下(xià)与通货花生走出劈叉行情,价差来到(dào)历史极值。

  “目前主(zhǔ)导(dǎo)花生走势的主要逻辑在于(yú)显(xiǎn)性库存低,货权在渠道,产能(面积)预(yù)期恢(huī)复,压榨需求不振。”李正邦表(biǎo)示(shì),当前花(huā)生(shēng)油厂理论榨利为负,结合季节性(xìng)生产习惯,花生油(yóu)厂开(kāi)工率处于低(dī)位,不(bù)断压(yā)低收购价,并(bìng)于近期逐渐停收。在他看来,油厂的停收对(duì)于(yú)接(jiē)下(xià)来的三季度花生市(shì)场,意味着压榨需求的影响暂时退出。

  据国海良时期货研究所(suǒ)研究(jiū)员胡林轩(xuān)介绍,当前市(shì)场一级(jí)浓香花生油(yóu)价格15500元(yuán)/吨,低(dī)于前(qián)峰值19000元/吨,花(huā)生粕价格4400元/吨,低(dī)于(yú)前峰值(zhí)5750元/吨,花(huā)生油和花生粕价格回(huí)落大(dà)大(dà)挤压了(le)油厂的压榨利(lì)润(rùn),油厂压榨利润深度亏(kuī)损导致油厂(chǎng)收购积极(jí)性低(dī)迷,且油厂对(duì)市场油料米收购报价(jià)持(chí)续下调的(de)同时,自身压(yā)榨量(liàng)和开(kāi)机率保(bǎo)持低位,对于油料米价格有(yǒu)所抑制。“也正是因为这一因素,使得油料米和商(shāng)品米价格走(zǒu)势的分歧越来(lái)越大。”他称(chēng)。

  在胡林轩(xuān)看来,目前(qián),中间商和油厂(chǎng)关于花(huā)生价(jià)格的(de)博弈(yì)仍(réng)在持续。贸易商基于减(jiǎn)产(chǎn)和(hé)库(kù)存紧(jǐn)张的原因挺价,油厂基于油粕价(jià)格(gé)回(huí)落(luò)和自(zì)身压榨利润的缩减来打压(yā)价格。“尽管(guǎn)油料板块处于偏(piān)空的气(qì)氛当中,花生价格(gé)基于本(běn)身基(jī)本面的情况,预计短期内仍然处(chù)于‘下有支撑,上(shàng)有压力(lì)’的高位振荡走势。”胡林(lín)轩如是(shì)说(shuō)。

  “基于当前(qián)盘面价格,预计花生继(jì)续走弱(ruò)的(de)空(kōng)间较为有限,因整(zhěng)体(tǐ)供应依旧偏紧(jǐn),且交割品的对应的价格在10100—10200元(yuán)/吨。后(hòu)续花生步入天气市,仍有(yǒu)一(yī)定的天(tiān)气炒作的空间(jiān),预计花生(shēng)后(hòu)续(xù)将继续(xù)维持(chí)高(gāo)位宽幅振荡走势。”陈界正(zhèng)称。

  李正邦(bāng)则认为花生后市长期(qī)利空,因外有(yǒu)替代(dài)品供应(yīng)增加,内有新作面积恢复(fù)。“因(yīn)货源在渠道,且天(tiān)气炒(chǎo)作尚未(wèi)启动,短期(qī)或时有(yǒu)炒作反弹。市场需关注4月进(jìn)口数据和麦茬(chá)花(huā)生种植情况(kuàng)。”他称。

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