林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林地过(guò)户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林(lín)地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主管公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代成立在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代