林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的(de)。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)人的(de)林地(dì)承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发娜能组成什么词，娜字能组什么词语了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用(yò娜能组成什么词，娜字能组什么词语ine-height: 24px;'>娜能组成什么词，娜字能组什么词语ng)权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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