4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规(guī)拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语ght: 24px;'>拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语范、地方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对(duì)象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信(xìn)号。多(duō)位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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