林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的(de)林地内修建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组(zǔ)织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续(xù)的(de)一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华(hu七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思eight: 24px;'>七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思r: #ff0000; line-height: 24px;'>七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思á)人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力(lì)。

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