今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tā吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市n)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单(dān)位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更(gèng)多(duō)这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市