金融界5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息(xī) 据(jù)贝壳研(yán)究院(yuàn)监(jiān)测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格均放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求(qiú)是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释(shì)放。

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