刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务能(néng)力和(hé)水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平(píng)台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严(yán)跃(yuè)进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于(yú)整合房地(dì)产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以理解(jiě)为全(quán)国房产信息实现了互通。火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗>

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税(shuì)或(huò)房地产税开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是(shì)建立和实施(shī)不动产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗权（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是(shì)城市(shì)的商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不(bù)动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗