5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖额的(de)基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款、无一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖委托(tuō)提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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