中海物(wù)业是国企(qǐ)还是央企？是央企的。关于中海物业(yè)是(shì)国企还是央企以(yǐ)及(jí)北京中海物业是国(guó)企还是(shì)央(yāng)企，中海(hǎi)物(wù)业是国企还是(shì)央(yāng)企 待(dài)遇，中(zhōng)海物业是国企(qǐ)还是央企(qǐ)好吗，中海物业是国企(qǐ)还是(shì)央(yāng)企啊，中(zhōng)海物业是(shì)不是央(yāng)企等问题，小编将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的知识答(dá)案：

中海和万科(kē)哪(nǎ)个(gè)档次高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的档次应该要(yào)高一些。

　　万科他们家的房产质(zhì)量都不错(cuò)，不会(huì)有那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房子(zi)的人(rén)，都觉得挺好的。而且那边的物业好像(xiàng)也是挺负责的，平常有什么问题都可(kě)以找物业，房价好(hǎo)像也不是说特别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中(zhōng)海的房子就是(shì)价格(gé)贵，其实(shí)质量(liàng)还行，就是性价比不高。不过并不(bù)是说中海(hǎi)的房子质量就不怎么样，而是万(wàn)科的房子质量(liàng)更好，品质更优越一些(xiē)，要比中海的名声(shēng)更大(dà)一些， 基(jī)本(běn)上每(měi)一个大小城市都(dōu)会(huì)有万(wàn)科的楼(lóu)盘在销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中(zhōng)海(hǎi)地产是中(zhōng)国海外集团房地产业务的(de)品牌统(tǒng)称，该品牌(pái)诞生成(chéng)长于香港，辐射到澳门，发(fā)扬光(guāng)大于中国内地(dì)。作(zuò)为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的性地产品牌，中海(hǎi)地(dì)产向社会提供了数万套住(zhù)宅产品，为数十(shí)万(wàn)计的民(mín)众提供了优越的居住选择(zé)和满意(yì)的(de)消费体(tǐ)验。

　　万科企业股份有限(xiàn)公司成立于1984年，2016年，万(wàn)科(kē)迈入世界500强，位列356位(wèi)，位于中国地(dì)产(chǎn)企业前(qián)三名。公(gōng)司聚(jù)焦城市圈(quān)带的发展战略(lüè)，万(wàn)科已经(jīng)进入中国很(hěn)多城市，分(fēn)布(bù)在以珠三(sān)角为(wèi)核心的广(guǎng)深区域、以(yǐ)长三角为(wèi)核心(xīn)的上海区域、以京津冀为核(hé)心(xīn)的北(běi)京(jīng)区(qū)域，以及(jí)由中西部(bù)中(zhōng)心城市(shì)组(zǔ)成的(de)中西部区(qū)域。

中海(hǎi)物业是国企还是央企

　　是(shì)央企(qǐ)的。

　　经营范围包括一般经营(yíng)项目是：物业管理，企业形象策划，从事房地产经纪，体育场馆的管理与运营，日用百(bǎi)货(huò)、建筑材料、汽车配件、办公器(qì)械、纺织品等。

央(yāng)企(qǐ)的意思

　　中央企业，简称央企，在关系(xì)国(guó)家安(ān)全(quán)和(hé)国民经(jīng)济命脉的主要行业和关(guān)键领域(yù)占据(jù)支配地位，是国民经济(jì)的重要(yào)支柱。

　　按照(zhào)国有(yǒu)资产(chǎn)管理权(quán)限划分，国有企(qǐ)业分(fēn)为(wèi)中(zhōng)央企(qǐ)业(yè)和地方(fāng)企业。

　　特别指出，在我(wǒ)国除了(le)广义和狭义(yì)定义的中央企业外，对(duì)于个别中(zhōng)央(yāng)企业在国(guó)家社会经(jīng)济发展过程中所承担(dān)的责任较为特(tè)殊(shū)，这(zhè)些中央企业归国务院直属(shǔ)管理，属(shǔ)于(yú)正(zhèng)部级。

中(zhōng)海物(wù)业管(guǎn)理有限公司

　　中(zhōng)海物业(yè)是(shì)中海物业管(guǎn)理（深圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创(chuàng)立办(bàn)于香港，1991年7月在(zài)深圳注册，首(shǒu)任总经理(lǐ)是丁步华。

　　1991年在(zài)同(tóng)行业中首家(jiā)引进香港的成功(gōng)物(wù)业管理经(jīng)验和(hé)先进的物管模式，并在(zài)之后的多年实践中(zhōng)将其与内地的(de)实际情况进行了充分的(de)融合与提升，在管理中仍始终保持与(yǔ)香港(gǎng)及国际同(tóng)行业同步(bù)，不断(duàn)推(tuī)陈出新、与(yǔ)时俱进。

　　作为(wèi)全国物(wù)业管理第一品牌，与其他物业(yè)公司相比无(wú)论在品牌竞(jìng)争优势、管理经(jīng)验的积累(lèi)、服(fú)务品质的控制、人力资源的储备等各(gè)方(fāng)面都(dōu)独具特色(sè)。

管(guǎn)理经验优势

　　中海二十(shí)年的管理发展历(lì)程，涵盖的(de)全面管理业(yè)态为中(zhōng)海积累了相当丰(fēng)富的(de)管理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的(de)专业部门(mén)，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理(lǐ)（安全管理、清洁管理、绿化(huà)管养）、社区(qū)服(fú)务部（社区文化、会所管(guǎn)理(lǐ)）、质量管理部、顾问管理部(bù)、信息中心；中(zhōng)海(hǎi)物业拥有下属三个专业子公司：中海楼(lóu)宇科技(jì)公司（专营(yíng)楼宇(yǔ)智能化(huà)系统的设计、安装，强电、弱电系统(tǒng)的维护），中海电梯工(gōng)程公司(sī)（具(jù)有国家A级电(diàn)梯安装、维(wéi)修保养资质，销售(shòu)代理名(míng)牌电梯和各种型(xíng)号(hào)电梯配件），中(zhōng)海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗(xǐ)和(hé)专用清洗制剂(jì)的研发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到(dào)的实操问题驻(zhù)场经理(lǐ)可(kě)以在最快时(shí)间内反馈给公司总部(bù)，在三(sān)个专(zhuān)业子(zi)公司强有(yǒu)力的技术支持下同时(shí)辅之以涉及(jí)物业(yè)管理的十几个专业部(bù)门资深专家组成的顾(gù)问团(tuán)，各种实操问(wèn)题可以得(dé)到及时(shí)有效的解(jiě)决，确保服务的高(gāo)含金(jīn)量，为发展商(shāng)极大(dà)限度地节(jié)约物管(guǎn)成(chéng)本，提高经(jīng)济效益。

中海(hǎi)物业管理有限公司是不是央企(qǐ)

　　私营企(qǐ)业，中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业管(guǎn)理有(yǒu)限(xiàn)公司,起源于香(xiāng)港(gǎng),1991年(nián)7月(yuè)18日在深圳(zhèn)正(zhèng)式注册成立,是中国(guó)海外集团旗下中海地产(chǎn)股份有限公司的(de)全资子公(gōng)司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港,母公(gōng)司为国(guó)资(zī)委直接管(guǎn)理的国有特大型重要骨干企(qǐ)业中国建筑工程(chéng)总公司(sī),集团现已(yǐ)拥有两家香港上市公司,总资产近400亿(yì)港币(bì)。

　　拓(tuò)展资(zī)料

　　一，《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一(yī)条 【职(zhí)务侵(qīn)占罪】公司、企业(yè)或者其他(tā)单(dān)位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法(fǎ)占为己有，数额较大的(de)，处五年以(yǐ)下(xià)有期(qī)徒刑或(huò)者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或(huò)者其(qí)他国有单位中从事公务的人员和国有(yǒu)公司、企业或(huò)者其他(tā)国有单位(wèi)委派到非国有公(gōng)司、企(qǐ)业以及其他(tā)单(dān)位从(cóng)事公务的人(500万越南盾是多少人民币，1人民币=rén)员(yuán)有(yǒu)前(qián)款行为的，依照本法第三百八十(shí)二(èr)条、第(dì)三百八十三条的(de)规(guī)定定罪处罚。

　　二，《最高人民(mín)法院、最(zuì)高人民检察院关于办(bàn)理贪污贿赂刑事案件适用法律若干(gàn)问题的解释(shì)》 第十(shí)一条 刑法(fǎ)第一百六十三条规定的非国家工(gōng)作人员(yuán)受贿罪、第二(èr)百七十一条规定的职务侵占罪中(zhōng)的数额较大数额巨大的(de)数额起点(diǎn)，按照本解释关于(yú)受贿罪、贪污(wū)罪相对应的数额(é)标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法(fǎ)第二百七十二条规定的挪(nuó)用资金罪中的数(shù)额较大数额巨大以及进行非(fēi)法活动情形的数额起点，按(àn)照本解释关于(yú)挪(nuó)用公(gōng)款罪(zuì)数额较大情节严重(zhòng)以及(jí)进行非(fēi)法(fǎ)活(huó)动(dòng)的数额标准规定的(de)二倍执行。

　　三，刑法第一(yī)百六(liù)十四条第一(yī)款规定的对非国(guó)家工作人员行贿罪(zuì)中的数(shù)额较大数(shù)额巨大(dà)的(de)数额起点，按照本解释(shì)第七(qī)条、第八(bā)条第(dì)一款关于(yú)行贿罪(zuì)的数额标准规定的二倍执(zhí)行。

　　对多次贪(tān)污(wū)未(wèi)经处理的，按(àn)照(zhào)累计(jì)贪(tān)污数额(é)处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，在提(tí)起公诉前如实供(gōng)述(shù)自己罪行、真诚悔罪、积极退赃(zāng)，避免、减少损害结果的发生，有(yǒu)第一项规定情形的，可以从(cóng)轻、减轻或(huò)者免除(chú)处(chù)罚；有第二(èr)项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形被判(pàn)处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情(qíng)况(kuàng)可(kě)以(yǐ)同时决定在其(qí)死刑(xíng)缓(huǎn)期(qī)执行二年期满依法减为(wèi)无期徒刑(xíng)后，终身监禁(jìn)，不得减(jiǎn)刑、假释。

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