刚(gāng)刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤一登记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一(yī)登记改革实(shí)施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个(gè)工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然(rán)资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极(jí)推(tuī)动历(lì)史遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国未来(lái)税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，开(kāi)展不动产统一登(dēng)记，首要的意义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保(bǎo)障不动(dòng)产交易安全(q一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤uán)，保护不动产权利人(rén)的合法财产权；其次，整合散乱(luàn)在各(gè)职(zhí)能(néng)部(bù)门之(zhī)间的不(bù)动产碎片信息(xī)，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和执行提供(gōng)基础数据，提高政府(fǔ)治理(lǐ)效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财政提供基(jī)础，这为我(wǒ)国(guó)未(wèi)来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是(shì)提(tí)供(gōng)公共服务，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会(huì)福(fú)利、社会(huì)服务、环境保护等，也包括市(shì)场和社(shè)会运转需(xū)要的政(zhèng)策(cè)和制度。要(yào)提高公共产品供给的(de)有效性，不能靠(kào)专断式(shì)的、非专业一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这(zhè)样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通过摸清底数，建立基础数据(jù)库和(hé)相应(yīng)的(de)信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品(pǐn)供给(gěi)提供科学的(de)依据(jù)。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意味着在某一区域居住和生活，就产(chǎn)生了对该区域公共服务的需求(qiú)。某一区域(yù)不动产状况(kuàng)的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动产产权(quán)的居民越集中的区域(yù)，对(duì)公共产品的需(xū)求也就(jiù)越多；不动产(chǎn)价值(zhí)较高的地方，对公共(gòng)产品需求的(de)质量也(yě)就越高；不同类型不动(dòng)产(chǎn)（工业(yè)、商业和住(zhù)宅(zhái)），不同(tóng)产权状况的不动产(chǎn)（集体产权和个(gè)人产(chǎn)权、租赁和(hé)购买产(chǎn)权等(děng)）对公共(gòng)产(chǎn)品需(xū)求(qiú)也有差异。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的(de)前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权(quán)法定(dìng)、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权形(xíng)式(shì)等），评估房屋(wū)的(de)市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤