刚刚，我国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　京j属于北京哪个区的车01全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳(w京j属于北京哪个区的车ěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)机构(gòu)，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门的不动(dòng)产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

　　02京j属于北京哪个区的车trong>不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了(le)不动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资(zī)源，同时加强各(gè)类(lèi)信息(xī)互(hù)通和利(lì)用等都具(jù)有积(jī)极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记”可(kě)以理解为全国房产信(xìn)息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)产税或(huò)房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研(yán)究(jiū)中心首席(xí)研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是(shì)建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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