金融(róng)界5月(yuè)12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央(yāng)经(jīng)济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于(yú)进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进一步(bù)推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二(èr)条”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证(zhèng)监(jiān)会(huì)指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为(wèi)核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强(qiáng)化(huà)信息披露(魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段ff0000; line-height: 24px;'>魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段lù)要求，明(míng)确产业园区、收费(fèi)公路(lù)两大(dà)类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产的(de)推荐审核透明(míng)度，加快发行(xíng)上市节奏(zòu)，推魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特(tè)点及(jí)规律的审核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明(míng)确产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大类资产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以及(jí)评估(gū)参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关(guān)注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临时公告披(pī)露(lù)指(zhǐ)引，按照(zhào)“成(chéng)熟一类、推出一类(lèi)”原则，分(fēn)步(bù)推出仓储物流、保障性租(zū)赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立健(jiàn)全透明(míng)和(hé)可(kě)预(yù)期(qī)的审核注册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步强化市场(chǎng)监(jiān)管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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