林地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什(shén)么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批准。按(àn)照法律的(de)规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得(dé)土地证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权(quán)要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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