今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方面的信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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