上任仅(jǐn)33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调(diào)整(zhěng)，李从瑞辞任中国(guó)金茂(mào)公司主席、执行董事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG（环(huán)境、社会(huì)及管治）委员会(huì)主席(xí)。此外，李从瑞(ruì)将不再担(dān)任(rèn)在(zài)中国金(jīn)茂任何附属(shǔ)公司的职务(wù)。不过(guò)，公(gōng)告并未明(míng)确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张(zhāng)增(zēng)根被董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以及(jí)中国金茂执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的(de)几(jǐ)位(wèi)执行董事及角色确定(dìng)为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)20倍

　　今(jīn)年(nián)4月28日，中国(guó)金茂公(gōng)告称，原(yuán)任首席执行官的李从1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少瑞接(jiē)任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权(quán)重要超过他(tā)的前任们(men)。据了解，此前的中国金茂(mào)主席除(chú)何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣(róng)3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高(gāo)管团队也(yě)大换(huàn)血。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华东区域总裁陶(táo)天海升任中国金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁(jié)接(jiē)任(rèn)江南成为首席财务官，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成为金茂(mào)服务（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就(jiù)在大家期待李从瑞大(dà)展拳脚(jiǎo)的(de)时候，李从瑞却辞去在中国金茂所有(yǒu)职(zhí)务的原因，公(gōng)告称是“因工作调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李(lǐ)从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入(rù)中化集团，先后在上海石油储罐公司、中化国际(jì)实业、舟山国家石油储备基地(dì)公司工(gōng)作。

　　2009年(nián)4月，38岁的(de)李从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任中(zhōng)化方兴地产（中国金茂(mào)前身）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月(yuè)份，他就(jiù)出现(xiàn)在北(běi)京土(tǔ)拍市场(chǎng)，带领方(fāng)兴(xīng)以40.6亿元拍(pāi)得(dé)“绝版好地”广渠路15号地块，当时(shí)这块地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在(zài)上(shàng)海地标“金(jīn)茂大厦(shà)”的(de)名称(chēng)，以“金茂府(fǔ)”问世，并连(lián)续两年稳居北(běi)京住(zhù)宅的(de)年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最(zuì)重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中(zhōng)国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布更名为中国金茂控股集团有限公司(sī)，在名(míng)称中抹去了地产二字，标志(zhì)着(zhe)金茂从传统地(dì)产开发商向城市(shì)运营商转变，这也是李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的(de)转型升级战略。

　　此后(hòu)在(zài)2015年到2018年期(qī)间，中国金茂(mào)多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成了从(cóng)1000亿(yì)元(yuán)到1500亿元的跨(kuà)越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少实现签约销售(shòu)额(é)已达(dá)2311亿元，突破2000亿(yì)元(yuán)大关，由此也进入(rù)房企第一梯队(duì)行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的(de)小房(fáng)企，带到了行业(yè)第一梯队，销(xiāo)售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年(nián)薪(xīn)，这还不(bù)包括他持有的股(gǔ)票市值。

　　如(rú)果(guǒ)加上他(tā)持有的(de)550万股票，2019年年薪加(jiā)上期(qī)末(mò)持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到(dào)了2022年(nián)，中(zhōng)国(guó)金茂的签约销售(shòu)额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方(fāng)面虽有所(suǒ)收缩，但还在北京、上海等(děng)地持续增加(jiā)土地储(chǔ)备。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以(yǐ)上(shàng)的毛(máo)利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份中国金茂(mào)的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截(jié)至2023年4月末，中国金茂累计取(qǔ)得签约销售额约586.32亿元(yuán)，累计签约销售建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)统计的数据显(xiǎn)示，今(jīn)年前(qián)5月，中(zhōng)国(guó)金茂的销售额为728亿(yì)元，在一众房企(qǐ)中排(pái)名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自(zì)2023年(nián)5月31日起，张增根获董事(shì)会委(wěi)任为中国金茂主席，以(yǐ)及公司(sī)执(zhí)行董事、战略及投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取得清(qīng)华大学机械工程系(xì)焊接技术(shù)与工程专业硕士学位，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商管理学(xué)院高级管理人(rén)员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师(shī)专业(yè)技术(shù)资格(gé)，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安全生(shēng)产等方面(miàn)有30年丰富经(jīng)验，被称为(wèi)“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化(huà)集团后，张(zhāng)增根曾担任(rèn)中化集团人力资源部副总经(jīng)理、中化兴中(zhōng)石油(yóu)转运(yùn)（舟山）有(yǒu)限公司总经理(lǐ)、中(zhōng)化国际石油公司副(fù)总经理(lǐ)，中化集团风(fēng)险管理部(bù)副(fù)总经理、总经(jīng)理，中(zhōng)化国际（控(kòng)股）股份(fèn)有限公司党(dǎng)委书记、总经(jīng)理及(jí)董事(shì)长，中化集(jí)团和中国中化股份有限公司(sī)总经理(lǐ)助(zhù)理(lǐ)、安全总监(jiān)等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增(zēng)根(gēn)任中国中(zhōng)化控股有(yǒu)限责任(rèn)公司氯碱事业部党委书记(jì)。

　　此外，同(tóng)样在一个月(yuè)前获任为中(zhōng)国金茂执(zhí)行董事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会委员及首席执行(xíng)官的陶天海(hǎi)，此(cǐ)次职(zhí)务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少