今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理? <秋以为期句式特点，秋以为期句式判断/li>
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(f秋以为期句式特点，秋以为期句式判断ù)一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还(hái)想了解更多这(zhè)方面的(de)信息(xī)，记(jì)得收藏关注(zhù)本站。

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