每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的(de)“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野是“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华(huá)丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次都难抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)的销(xiāo)售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳(jiā)族(zú)是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一(yī)级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳běn)人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终认真发(fā)展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在(zài)有什(shén)么(me)底气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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