今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口及一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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