经济日(rì)报文(wén)章(zhāng)指(zhǐ)出，一(yī)季(jì)度，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度(dù)相(xiāng)比出现边际(jì)好转。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定房地(dì)产政策逐渐显效。因此，应进(jìn)一步保持房地产调(diào)控政策的稳定性(xìng)和(hé)延续性，并(bìng)因城施策继续优化相关举措。对于绝大(dà)多数城市而(ér)言(yán)，当前首要任务是(shì)企稳，把(bǎ)有(yǒu)些冷的市场(chǎng)焐热(rè)。而对(duì)于一(yī)线等热点(diǎn)城市(shì)而(ér)言(yán)，有关政策(cè)的调整则需谨(jǐn)慎决(jué)策，在有过热苗头时政策(cè)需及时转(zhuǎn)向。

　　巩(g行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思ǒng)固(gù)房地产市场企稳回升势头

　　一(yī)季(jì)度(dù)，房地产市场各方信心加快恢(huī)复，出现积极变化(huà)，交易活(huó)跃(yuè)性上升，多项指标与去年四季度相比(bǐ)出(chū)现(xiàn)边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产(chǎn)政(zhèng)策逐渐显效。因此，应进一(yī)步(bù)保(bǎo)持房地产调控政策(cè)的稳定性和延(yán)续性，并因城施(shī)策(cè)继续优化相关(guān)举措。

　　历(lì)经一年多总体下行趋势后(hòu)，今年(nián)一季度(dù)，房地(dì)产市场迎来可喜(xǐ)的(de)企稳回升势头(tóu)。也应该看到，前(qián)期积压的购房需求(qiú)较为(wèi)集中释放后，最近一些城市(shì)成(chéng)交量出现小幅回落。市场小幅波动(dòng)属正常(cháng)现象，同时也(yě)表明(míng)，房地产市场持(chí)续企稳的根基尚不牢(láo)固。因此(cǐ)，要(yào)以(yǐ)更有(yǒu)效举措巩固房地产市(shì)场企稳回升(shēng)势头(tóu)。

　　积极促进房地产市场(chǎng)企稳回升，是稳(wěn)定宏观经济大盘(pán)的需要。房地产相关(guān)贷款(kuǎn)占(zhàn)银行信(xìn)贷(dài)的40％，房(fáng)地(dì)产(chǎn)相关收入占地方综合财(cái)力的(de)50％，居(jū)民财富(fù)的(de)60％都用在住房上。一季度，房地产市场各方信心加快恢复，出现积(jī)极(jí)变化，交(jiāo)易活(huó)跃(yuè)性上升，多项(xiàng)指标与去(qù)年四季度相比出现边际(jì)好转。这表明，稳经济大(dà)盘，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产政策(cè)逐渐(jiàn)显效。因(yīn)此，应进(jìn)一(yī)步保持房地产调控(kòng)政(zhèng)策(cè)的稳定性和延续性，并因城施策继续(xù)优化相关举措。

　　市场信(xìn)心恢(huī)复(fù)对市(shì)场企稳(wěn)十(shí)分关键。近(jìn)期有些城市房(fáng)地产交易量有所回(huí)落(luò)，应视为需求集中释(shì)放后的(de)自(zì)然(rán)调整，市(shì)场修复(fù)过程(chéng)中(zhōng)短期上(shàng)下波动(dòng)是(shì)正常现(xiàn)象，当(dāng)前(qián)房地(dì)产市场整(zhěng)体仍处于温和复(fù)苏阶段。从长(zhǎng)远看，基于我国(guó)人口流动(dòng)和住房改(gǎi)善需求，市(shì)场潜(qián)力仍很大，应增强对(duì)房地产长期平稳健康发展的信心。

　　业内人士认为，在(zài)经济(jì)转(zhuǎn)为正常增长(zhǎng)后应尽(jǐn)快开展(zhǎn)房地产税试点。近期，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，很多人将(jiāng)其视(shì)为房地产税征收开始(shǐ)的信号(hào)。并就(jiù)此担心，房地产(chǎn)税一旦征收，持有房产的成本就会增加(jiā)，如果持有人选择(zé)卖掉手中房产，市场供应量加大，房价有所下降，市场(chǎng)会走向低迷。应明(míng)确(què)的(de)是，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记并不意(yì)味与房地产税(shuì)开始(shǐ)征收有必然联(lián)系。2022年3月，财政(zhèng)部曾(céng)表示，房地产税改(gǎi)革试点依照全国人大常委会的(de)授权(quán)进(jìn)行，一些城市开展了调查摸底和初(chū)步研究，但综(zōng)合(hé)考虑各方面的情(qíng)况，今(jīn)年内不具(jù)备扩大(dà)房地产税(shuì)改(gǎi)革试点城市的条件(jiàn)。房地产税改革试点是否推进，仍须综合考虑各方面的(de)情况(kuàng)。

　　下一步，将继续助(zhù)力市场企稳回升。各(gè)地(dì)将进(jìn)一步(bù)“因城施(shī)策(cè)”“一城(chéng)一策(cè)”，调整(zhěng)优化房地产调(diào)控措施。如(rú)广东潮(cháo)州市最近明(míng)确(què)，首次买一(yī)手住房，可提取公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付首付款，此举能减轻购(gòu)房者筹措资金(jīn)的压(yā)力。河北承德市(shì)明确(què)，三孩(hái)家庭首次申请住房公积金贷款，最高(gāo)额度100万(wàn)元，体现购房政策对多孩(hái)家庭改善性需求的支持。一线城(chéng)市的房地产市场调控政策(cè)一直备受关注。不久前，北京市明确(què)，“多子女家庭(tíng)和(hé)职住平(píng)衡家庭(tíng)购房(fáng)支(zhī)持政策按照(zhào)‘一区一策’的(de)方式由房山区试点”，这表明政策持续重点关注刚(gāng)需和改(gǎi)善(shàn)性(xìng)需(xū)求，会对其他一线等热点城市提(tí)供参考(kǎo)借鉴。

　　当(dāng)前(qián)，房地(dì)产调控政(zhèng)策(cè)还有进一步(bù)细化的空间(jiān)。保(bǎo)交楼对市场信心恢复仍(réng)十分重要(yào)，只(zhǐ)有确保购房(fáng)人按时拿到所购房屋，观望者(zhě)才(cái)敢买(mǎi)房，各地还(hái)须继续扎实推(tuī)进保(bǎo)交楼。一些(xiē)城(chéng)市降(jiàng)低限购门槛、调(diào)整限(xiàn)购区域，对(duì)市场恢复起到了带(dài)动作(zuò)用，未来各地有望进(jìn)一步优化(huà)限购举措。金融政(zhèng)策(cè)对房地产市场的(de)作用十(shí)分明显，有观点认为“房地产短期看金(jīn)融”。实际(jì)上，去年下(xià)半年以来(lái)出台的“金(jīn)融16条”以及“三箭齐发”等专门(mén)针对房地产市场的金融支持举措，均为今年(nián)以来市场企稳复苏(sū)奠定了重要基础。金融政策(cè)仍(réng)将在供需(xū)两(liǎng)端发力(lì)，既更(gèng)好满足(zú)房企合理融资(zī)需求，又支持刚(gāng)需和改善性(xìng)住房需求，更多城市可(kě)能通过(guò)下调房贷(dài)利率等举措(cuò)降低(dī)购(gòu)房者成(chéng)本。

　　不过(guò)，房地产调控(kòng)政策“既管冷又管(guǎn)热”，我们期(qī)望的房地产市场复苏是(shì)防(fáng)止大起(qǐ)大(dà)落的复苏(sū)。对于(yú)绝大多数(shù)城市而言，当前首要任务是企稳，把有些冷的市场焐热(rè)。而对于一(yī)线等热点城市而(ér)言，有(yǒu)关政策的调整(zhěng)则(zé)需谨慎决策，在有过(guò)热苗头时(shí)政策需(行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思xū)及时转向。不久前，广(guǎng)东深圳市(shì)出现“取(qǔ)消(xiāo)二手房指导价(jià)”的传闻。深圳市(shì)二手房指导价举(jǔ)措已实施两年，主(zhǔ)管部(bù)门(mén)对二手房源标(biāo)注交易参考指导(dǎo)价，银行按照指导价确定购房(fáng)贷(dài)款额度，这项(xiàng)调控措施对于深(shēn)圳(zhèn)购房者“降杠杆”，平抑市(shì)场过热状态起到了明显作用(yòng)。传闻终归是传闻，目前，一度(dù)在二手房(fáng)交易平台上看不到的二手(shǒu)房(fáng)交易指导(dǎo)价又重新(xīn)标注(zhù)，也就是(shì)说，“二手房指(zhǐ)导价”政策仍在继续(xù)执(zhí)行。一线等(děng)热点城(chéng)市的政(zhèng)策调(diào)整(zhěng)需(xū)慎之(zhī)又慎，一旦放松会不会让市场(chǎng)重回过热状态(tài)？需要政策制定(dìng)者(zhě)根据市场(chǎng)情况(kuàng)细致衡量。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思