4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋(水密码适合什么年龄，水密码适合什么年龄段的女生使用wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局(jú)局(j水密码适合什么年龄，水密码适合什么年龄段的女生使用ú)长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记法》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向社(shè)会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全国(guó)房屋情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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