林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实(s一滴水多少ml 一滴水多少克hí)质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行(xíng)的一滴水多少ml 一滴水多少克，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权。