刚(gāng)刚(gāng)，我国(guó)房地产领域(yù)一(yī)项重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和(开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力，从分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平(píng)台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提(tí)供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门(mén)的不动产(chǎn)登记(jì)职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历(lì)时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其(qí)对(duì)于整合房地(dì)产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互(hù)通和利(lì)用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为全国(guó)房(fáng)产信息实(shí)现了(l开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗e)互(hù)通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策(cè)是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不(bù)动(dòng)产税的基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上(shàng)，根据基本不(bù)动产需(xū)求免税的(de)原则，扣除(chú)基(jī)本需求的(de)免(miǎn)税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗