怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积金能(néng)够贷(dài)多(duō)少钱，公积(jī)金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全(quán)年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工(gōng)薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格(gé)来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数(shù)万元(yuán)的(de)利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间业借(jiè)款期(qī)限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的(de)年的公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额(é)，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第251个月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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