每(měi)座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工(gōng)作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也(yě)受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些(xiē)老股民(mín)在评论中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一(yī)季度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多(duō)投资性(xìng)房(fáng)产和车(chē)位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行(仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文xíng)动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽家族(zú)二股东的(de)身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文非公司(sī)发(fā)展的正道(dào)，他现在有什么(me)底气指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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