财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提(tí)升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单(dān克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思)月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济持(chí)续(xù)好转的关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季(jì)度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整压力。

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