金融(róng)界5月(yuè)12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二十(shí)大和中央(yāng)经济工(gōng)作(zuò)会议(yì)精神，按(àn)照《国务(wù)院办(bàn)公厅现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二(èr)条”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进(jìn)一步(现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？t: 24px;'>现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？bù)优化(huà)REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和(hé)信(xìn)息披露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的推荐审核透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和(hé)透明(míng)化原则(zé)，着力(lì)构(gòu)建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形成(chéng)市场共识，进(jìn)一步提高市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结(jié)合产业园区、收(shōu)费(fèi)公路等大类资(zī)产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的(de)基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等(děng)多维度细化(huà)了两大类资产的(de)审核(hé)关注重(zhòng)点，强化(huà)信息(xī)披露要求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期(qī)报告和临时公(gōng)告披(pī)露指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出(chū)一(yī)类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房等大(dà)类资产审核及信(xìn)息披露规(guī)则(zé)，建立健全透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质(zhì)量，进一(yī)步强化(huà)市场(chǎng)监管和投资者保护(hù)机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发展。

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