过去辉(huī)煌(huáng)的千亿(yì)房企如今正在面临退市潮，这是一(yī)场史无前例的大撤退(tuì)。截至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退(tuì)市(shì)，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投等(děng)。其中甚至(zhì)包括阳光城、泰(tài)禾这(zhè)两(liǎng)家曾经的(de)千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后面(miàn)临(lí中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名n)着过去(qù)的(de)举债扩(kuò)张的后果(guǒ)。

中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交易(yì)日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预(yù)计将(jiāng)连(lián)续20个交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关(guān)规(guī)定，其(qí)股票存在被终止(zhǐ)上(shàng)市交易的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交(jiāo)易(yì)日均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日低(dī)于1元(yuán)/股。根据(jù)规定，该公司(sī)股(gǔ)票可能被深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所终止上市(shì)交易。因触及(jí)交易(yì)类(lèi)强制退市情形而终止(zhǐ)上(shàng)市，公司股票(piào)不进入退(tuì)市整理期。

　　目前，已经有一(yī)家(jiā)房(fáng)企*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制退市，其股价连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的原因被要求强(qiáng)制(zhì)退市并转到老三板。市(shì)场猜测下一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层(céng)正在讨论(lùn)稳定(dìng)股价的措(cuò)施，但其股价仍(réng)在持续下跌(diē)，可(kě)能未能及时(shí)挽回(huí)局势(shì)。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开(kāi)始(shǐ)在政策引导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力(lì)。许多上市房企在2022年(nián)面(miàn)临营业收入下滑(huá)和盈利(lì)亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前4个月，国有(yǒu)房企的发债量同比(bǐ)增(zēng)长5％，而民(mín)营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍面临调(diào)整压力，购(gòu)房(fáng)者(zhě)的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象(xiàng)发生(shēng)的同时(shí)，房企(qǐ)发展模式也在(zài)发生转变。过去的高(gāo)周转模式，即快速(sù)拿地、开发、回笼资金的(de)方式已经不再(zài)可行。政府出台了(le)一系列(liè)限制措(cuò)施(shī)，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等(děng)，严格(gé)了(le)房(fáng)企的融(róng)资渠道(dào)。许多房企(qǐ)陷入了(le)债务困境(jìng)，不得不(bù)寻(xún)求债务展期(qī)来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业(yè)中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名内人士(shì)表示(shì)，退市潮将加快房(fáng)企债务重组的进(jìn)程，警示(shì)整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随着房(fáng)地产行业的(de)加速出清，房企基本盘(pán)有望企(qǐ)稳，新一轮的利好政策也将出(chū)台。这次调整后的房地产行业需要进(jìn)行整顿和养护，以便迎接新的(de)发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会有更多房(fáng)地产企业退市，最终只剩下(xià)头部企业(yè)。

　　值(zhí)得注意的(de)是，中国人民大学(xué)原(yuán)副(fù)校长、中国(guó)资本(běn)市场研究(jiū)院院长吴晓求在(zài)某个(gè)房(fáng)企会议上表示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把它(tā)（房(fáng)地产）当作一种金融产(chǎn)品来投资(zī)，所(suǒ)以严重(zhòng)破坏了(le)房地产业的(de)生态环境，也会严重(zhòng)地损害了它的信誉(yù)。所以一(yī)个时期以(yǐ)来，人们把很(hěn)多(duō)问题的(de)根源都归结于(yú)它，以为把房地产业(yè)的问题(tí)解决了中国经济就(jiù)没什(shén)么问题。这是因为过(guò)去它(tā)的确形象太(tài)差，我几乎没看到有一家房地(dì)产企(qǐ)业有(yǒu)什(shén)么美(měi)誉(yù)度，过去居然(rán)还有人干这个成了(le)中国(guó)首富，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

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