林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地内修建必要当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍的直接为林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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