5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入(rù)统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tà当兵的家暴几率大吗当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗，当当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗过兵的人会家暴吗o)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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