刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　01全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和信息(xī)平(píng)台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真正建立了(le)不(bù)动产登记(jì)制度。该(gāi)制度下(xià)，从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部(bù)到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息(xī)互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积极(jí)的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全(quán)国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产税(shuì)开(kāi)启信号(hào)。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征(zhēng)税。但(dàn)反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房(fáng)政策(cè)研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于(yú)不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地(dì)，还novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗(hái)是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础(chǔ)。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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